Description de la propriété

Situé dans le village côtier animé de Las Catalinas, le terrain El Prado #54 représente une opportunité remarquable de construire une résidence sur mesure dans l’une des communautés balnéaires les plus uniques et soigneusement planifiées du Costa Rica. Développée selon les principes du New Urbanism, la ville de Las Catalinas privilégie la connexion humaine, la durabilité et un mode de vie centré sur le piéton. La ville se distingue par ses charmantes places publiques, ses boulevards commerçants, ses restaurants, cafés, marchés et espaces de travail et de rencontre qui favorisent un véritable esprit communautaire. L’absence de circulation automobile dans les rues principales permet aux résidents de profiter d’une atmosphère paisible et conviviale rappelant les villages côtiers traditionnels.

Conçue pour être explorée à pied ou à vélo, Las Catalinas s’intègre harmonieusement à la topographie naturelle et au paysage environnant. Une promenade dans ses rues pittoresques évoque souvent le charme de destinations historiques telles que Antigua dans les Caraïbes, Casco Viejo au Panama ou encore Vernazza sur la côte italienne. Sur les 1 200 acres qui composent Las Catalinas, seulement 200 acres sont destinées au développement, tandis que 1 000 acres demeurent protégées en tant que forêt tropicale, abritant une faune variée incluant oiseaux exotiques, singes hurleurs, iguanes et parfois des félins sauvages.

Les amateurs de plein air peuvent profiter de plus de 35 kilomètres de sentiers de randonnée et de pistes de vélo de montagne offrant des vues panoramiques spectaculaires sur l’océan Pacifique. Les eaux cristallines au large permettent également de pratiquer le snorkeling, le paddleboard, le kayak, le bodysurf et de nombreuses autres activités nautiques. Las Catalinas est reconnu comme un véritable sanctuaire pour les sportifs et les amateurs d’activités extérieures, accueillant plusieurs événements communautaires et sportifs tout au long de l’année.

Le terrain El Prado #54 est un terrain d’angle premium idéalement situé le long de la charmante rue piétonne Ruta del Llano, offrant de magnifiques vues sur la ville et le parc environnant. Son emplacement stratégique place les futurs propriétaires à quelques pas de La Rambla Commercial District, Beachtown et Parque Central, avec un accès immédiat aux restaurants, boutiques, plages et nombreuses activités de la communauté.

La position d’angle du terrain offre une meilleure accessibilité ainsi qu’une plus grande flexibilité architecturale, représentant une opportunité exceptionnelle de concevoir une résidence personnalisée, une maison de vacances ou un investissement immobilier. L’environnement piétonnier assure une atmosphère calme et agréable tout en restant proche de l’animation et de la vie sociale du village.

Avec 150 m² de surface constructible, le terrain El Prado #54 combine emplacement stratégique, visibilité et valeur d’investissement à long terme au cœur de Las Catalinas. Les résidents bénéficient d’équipements tels que sécurité 24h/24, beach club, services souterrains, sentiers de randonnée et de vélo, pistes de jogging et accès facile à la plage, créant ainsi un cadre idéal pour construire une résidence exceptionnelle sur la côte pacifique.