Description de la propriété

Situé au sein de la prestigieuse communauté côtière de Las Catalinas, le terrain El Prado #17 offre une occasion rare de construire une résidence sur mesure dans l’une des destinations balnéaires les plus soigneusement planifiées et recherchées du Costa Rica. Inspirée par les principes du New Urbanism, la ville de Las Catalinas a été conçue pour favoriser les interactions humaines, la durabilité et une relation harmonieuse avec l’environnement naturel. Ses rues piétonnes pleines de charme, ses places publiques animées, ses boulevards commerçants, ses restaurants, cafés et marchés créent un cadre de vie dynamique où la communauté occupe une place centrale. Sans circulation automobile dans les rues principales, les résidents profitent d’une atmosphère conviviale et authentique rappelant les villages côtiers d’autrefois.

Pensée pour être explorée à pied ou à vélo, la ville s’intègre harmonieusement à la topographie naturelle du paysage, optimisant l’espace tout en préservant son environnement exceptionnel. Une promenade dans ses ruelles évoque le charme de destinations historiques telles qu’Antigua dans les Caraïbes, Casco Viejo au Panama ou encore le village coloré de Vernazza sur la côte italienne. Sur les 1 200 acres qui composent Las Catalinas, seulement 200 acres sont destinées au développement, tandis que 1 000 acres demeurent protégées sous forme de forêt tropicale, abritant une faune riche incluant oiseaux exotiques, singes hurleurs, iguanes et parfois même des félins sauvages.

Au cœur de cette réserve naturelle, plus de 35 kilomètres de sentiers de randonnée et de pistes de vélo de montagne permettent de découvrir des panoramas spectaculaires sur l’océan Pacifique. Les eaux cristallines au large offrent également des conditions idéales pour le snorkeling, le paddleboard, le kayak, le bodysurf et de nombreuses autres activités nautiques. Las Catalinas est reconnu comme un véritable paradis pour les amateurs de sport et de plein air, accueillant chaque année plusieurs événements sportifs et communautaires.

Idéalement situé dans le quartier El Prado, le terrain #17 se trouve au cœur même de la ville, à quelques pas de Parque Central, Playa Danta et Plaza del Mercado, ainsi que des restaurants, boutiques et espaces de rencontre qui font la renommée de cette communauté côtière unique. L’un des atouts les plus remarquables de cette propriété est son accès direct en voiture depuis la rue principale, une caractéristique rare et très recherchée dans cette ville principalement piétonne. Cette accessibilité apporte un confort supplémentaire au quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.

La taille et la configuration du terrain sont parfaitement adaptées à la construction d’une maison de style townhouse, offrant aux futurs propriétaires la liberté de concevoir une résidence personnalisée selon leurs besoins et leur style de vie. Situé dans le quartier établi d’El Prado, ce terrain représente une combinaison exceptionnelle d’emplacement, d’accessibilité et de valeur à long terme au cœur de l’une des communautés côtières les plus prisées du Costa Rica.

Avec sécurité 24h/24, beach club, sentiers de vélo et de jogging, services souterrains et accès facile à la plage, le terrain El Prado #17 constitue une opportunité unique de créer une résidence au sein d’un environnement naturel et communautaire incomparable.