Description de la propriété

Situé au cœur du village côtier animé de Las Catalinas, le terrain El Prado #20 représente une opportunité exceptionnelle d’investissement dans l’une des communautés balnéaires les plus distinctives et soigneusement planifiées du Costa Rica. Inspirée par les principes du New Urbanism, la ville de Las Catalinas a été conçue pour favoriser les interactions humaines, la durabilité environnementale et un mode de vie entièrement piétonnier. Ses places publiques charmantes, ses boulevards commerçants, ses restaurants, cafés, marchés et espaces sociaux créent un environnement vivant et convivial où la communauté occupe une place centrale. Grâce à l’absence de circulation automobile dans les rues principales, les résidents profitent d’une atmosphère paisible et authentique rappelant les villages côtiers traditionnels.

Pensée pour être explorée à pied ou à vélo, Las Catalinas intègre harmonieusement son architecture à la topographie naturelle du paysage, optimisant l’espace tout en préservant son environnement exceptionnel. Se promener dans la ville évoque souvent le charme de destinations historiques telles qu’Antigua dans les Caraïbes, Casco Viejo au Panama ou encore Vernazza sur la côte italienne. Sur les 1 200 acres qui composent Las Catalinas, seulement 200 acres sont destinées au développement, tandis que 1 000 acres demeurent protégées en tant que forêt tropicale, abritant une faune variée incluant oiseaux exotiques, singes hurleurs, iguanes et parfois des félins sauvages.

Au sein de cette réserve naturelle, plus de 35 kilomètres de sentiers de randonnée et de pistes de vélo de montagne offrent des panoramas spectaculaires sur l’océan Pacifique. Les eaux cristallines au large sont idéales pour pratiquer le snorkeling, le paddleboard, le kayak, le bodysurf et de nombreuses autres activités nautiques. Véritable paradis pour les amateurs de sport et de plein air, Las Catalinas accueille également plusieurs événements sportifs et communautaires tout au long de l’année, renforçant l’esprit dynamique et convivial de la communauté.

Le terrain El Prado #20 bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de Playa Danta, du Parque Central et du quartier animé de restaurants et de boutiques, permettant de profiter pleinement du style de vie piétonnier qui fait la renommée de Las Catalinas. Les plages, les restaurants, les boutiques et les lieux de rencontre communautaires sont facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre confort et vie côtière.

Situé dans le quartier recherché d’El Prado, ce terrain à bâtir offre l’opportunité de concevoir et de construire une résidence personnalisée dans l’un des villages côtiers les plus prisés de Guanacaste. Avec sécurité 24h/24, beach club, services souterrains, sentiers de randonnée et de vélo, parcours de jogging et accès facile à la plage, le terrain El Prado #20 représente une combinaison exceptionnelle d’emplacement, de style de vie et de valeur d’investissement à long terme au cœur de Las Catalinas.